Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) фиксирует, сколько воды, электроэнергии или тепла получил весь дом. От его работы и показаний зависят начисления за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ), перерасчёты по ним и начисления по другим услугам.

Что происходит, если ОДПУ не работает?

Если счётчик вышел из строя или не поверен вовремя, объём ресурса на СОИ считают по нормативу. При неисправном ОДПУ на отопление расчёт ведут по нормативу или по среднему значению с поправкой на погодные условия. Такие начисления могут оказаться заметно выше, чем при работающем приборе.

Примеры.

Вода. Холодная вода на СОИ — это чаще всего уборка подъездов, промывка систем отопления, полив придомовой территории. При исправном ОДПУ вы платите за фактический объём, при неисправном — по нормативу.

Электричество. Лифты, освещение подъездов и двора, работа насосов. По показаниям ОДПУ видно, сколько дом реально потребляет на общие нужды или кто пользуется светом несанкционированно.

Отопление. Показания ОДПУ показывают, сколько тепла поступило в дом, и от них зависит текущее начисление, а также проверка качества самого тепла в батареях.

В Службе подготовлен рейтинг управляющих организаций Ивановской области за третий квартал 2026 года. Среди лучших - управляющие компании из Вичуги, Комсомольска, Приволжска, которые не в первый раз занимают лидирующие позиции в рейтинге.

Напомним, рейтинг УК обновляется ежеквартально. Управляющие организации распределены по четырем категориям в зависимости от площади домов, находящихся в управлении: с общей площадью домов до 50 тыс. кв. метров, от 50 до 100 тыс. кв. метров, от 100 до 200 тыс. кв. метров и самые крупные, с площадью домов более 200 тыс. кв. метров.

Служба обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Возрождение-Кинешма» (далее – ООО «УК Возрождение-Кинешма») об устранении нарушений жилищного законодательства.

Решением Кинешемского городского суд Ивановской области по делу № 2-308/2026 исковые требования Службы к ООО «УК Возрождение-Кинешма» удовлетворены, на ООО «УК Возрождение-Кинешма» возложена обязанность в течение двух месяцев со вступления в законную силу настоящего решения суда устранить выбоины на покрытии придомовой территории и местное подтопление придомовой территории со стороны двора многоквартирного дома по адресу: Ивановская область, г. Кинешма, ул. им. Менделеева, д. 5.

В период с 19.10.2026 по 23.10.2026 Службой подготовлено 40 заключений по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 40 приказов, из них:
- 34 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 5 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 1 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 37 МКД.