Служба обратилась в Ленинский районный суд г. Иваново с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания БаСК 1» (далее – ООО «УК БаСК 1») об устранении нарушений жилищного законодательства.

Решением Ленинского районного суда г. Иваново по делу № 2-116/2026 исковые требования Службы к ООО «УК БаСК 1» удовлетворены, на ООО «УК БаСК 1» возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу устранить нарушения жилищного законодательств при управлении многоквартирным домом по адресу: г. Кохма, ул. Ивановская, д. 61 (далее – МКД), а именно устранить причины образования темных пятен, похожих на плесень, на стенах и потолке в кухне квартиры № 60 МКД.

В период с 26.10.2026 по 30.10.2026 Службой подготовлено 22 заключения по итогам проверок заявлений о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области, издано 22 приказа, из них:
- 16 о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 4 об отказе во внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
- 2 о приостановлении рассмотрения заявления о внесении изменений в реестр лицензий Ивановской области
Приняты решения в отношении 20 МКД.

Инспекторами Службы за период с 26 октября по 30 октября 2026 года проведено 36 внеплановых проверок, 2 внеплановые оценки по государственному жилищному надзору и лицензионному контролю в сфере соблюдения юридическими и физическими лицами требований жилищного законодательства.

Общедомовой прибор учёта (ОДПУ) фиксирует, сколько воды, электроэнергии или тепла получил весь дом. От его работы и показаний зависят начисления за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества (КР на СОИ), перерасчёты по ним и начисления по другим услугам.

Что происходит, если ОДПУ не работает?

Если счётчик вышел из строя или не поверен вовремя, объём ресурса на СОИ считают по нормативу. При неисправном ОДПУ на отопление расчёт ведут по нормативу или по среднему значению с поправкой на погодные условия. Такие начисления могут оказаться заметно выше, чем при работающем приборе.

Примеры.

Вода. Холодная вода на СОИ — это чаще всего уборка подъездов, промывка систем отопления, полив придомовой территории. При исправном ОДПУ вы платите за фактический объём, при неисправном — по нормативу.

Электричество. Лифты, освещение подъездов и двора, работа насосов. По показаниям ОДПУ видно, сколько дом реально потребляет на общие нужды или кто пользуется светом несанкционированно.

Отопление. Показания ОДПУ показывают, сколько тепла поступило в дом, и от них зависит текущее начисление, а также проверка качества самого тепла в батареях.